伦敦高端房价或接近见底

编辑:小豹子/2018-10-27 17:38

  【...20凤凰彩票娱乐平台(5557713.com)18年02月20日讯】(...英国记者站报导)最新的一份报告认为,种种迹象显示,目前伦敦市中心高端房地.市场即将见底反弹,房价下降的趋势正在放缓,高端市场的交易量增加。

  房.中介公司JLL的民宅销售报告显示,2017年第四季度,伦敦市中心高端房市有复苏的吉祥,1,000万镑以上的房.保持稳定,这是三年以来首次出现这个情况。

  报告还显示,尽管第四季度价格在500万镑及以上房.的销量比此前一年下降了13%,但是却比第四季度增长了11%。

  200万镑以下的房.价格保持稳定,而且是连续第三个季度保持稳定,比一年前价格增长了1.8%。

  高端房市中,在去年最后一个季度里唯一出现价格下滑的是500万至1,000万镑的部分,但是幅度较小,仅有0.4%。

  总体上,2017年底的时候,伦敦市中心高端房.平均价格只比一年前低0.1%。

  JLL的主管Richard Barber表示:“2017年最后几个月,许多高价值房.售出了,这是好消息。这包括Knightsbridge、Belgravia、Chelsea和Kensington这样的核心地区的四层和五层房子,买主有国内的,也有国际买家,这更是鼓舞人心。”

  他表示,去年.部分时间都没有出现这样的现象,“尽管这些并不暗示著市场注定会恢复到更好的销售水平,但是它们至少显示市场在迈向一个正确的方向”。

  他认为,英镑持续走低可能会鼓励海外买家考虑重返伦敦市场,因为价格调整的主要阶段已经过去了。

  他估计,尽管今年不会出现类似2014年那样的繁荣景象,但是交易量的增长预计会持续加速。

  另一家中介公司Douglas & Gordon的报告也得出了类似的结论。这家中介2017年第四季度报告认为,伦敦市中心房.市场表现出了积极的信号,正在见底反弹。

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  报告表示,伦敦居民以及房.投资者对于英国脱欧不确定性的疲惫感已经达到最高峰,对市场的信心正在恢复。报告说,去年的.选让伦敦房.各领域都遇到困境,但是年底的时候,由于英国与欧盟在政治上达成了一定的一致,因此人们对于脱欧之后的态度开始向更积极的方向转变。

  此外,预算给首次买房者带来了印花税减免的好消息,减免了50万镑以下房.的印花税。

  与此同时,英国其余地区的房.市场增长放缓,这更突显了伦敦市场的回报率以及有保障性,让它再次显得颇具吸引力。

  JLL的首席行政长官James Evans表示:“最近几年,伦敦市中心房市的热度减弱,使它开始回归长期稳定的增长速度。我们高度地方化的数据和对市场的洞察力显示,信心正在恢复,将来人们会知道这是购买伦敦房.的好时刻。”◇

  责任编辑:文婧